Local commercial À louer PARIS-12 (75012) P38045

5 rue Erard - Paris 12
Location de commerces - 61 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 61 m² environ pour un loyer annuel de 32.400 € HT/HC/an.

Situé rue Erard au coeur du 12ème arrondissement à proximité de la Place du Colonel Bourgoin, local commercial offrant un important linéaire de façade sur rue.

Prestations

• Boutique
• 8m linéaire
• Surface de plain-pied
• Hauteur sous-plafond de 3,4 mètres
• Aire de livraison

Tableau des surfaces

Surface	Loyer m²/an HT HC
61	472

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 531 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• - Frais de rédaction d'actes: A la charge du preneur
• - Frais d'état des lieux: A la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel: 32.400 Euro HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.21 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75012)

Métro : station 'Nation', lignes 1,2,6,9 à 850 m
Métro : station 'Gare de Lyon, lignes 1 et 14 à 900 m
Métro : station 'Reuilly-Diderot' (lignes 1, 6) à 200 m
RER A : station 'Nation' à 850 m
RER A et D : station 'Gare de Lyon' à 900 m
Accès routier : 'Porte de Vincennes'
Vélib' : station n°12012 à 50 m