Local commercial à louer PARIS-12 (75012) P38045

5 rue Erard - Paris 12
Location de commerces - 61 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose la location une surface de 61 m environ pour un loyer annuel de 32.400 HT/HC/an.

Situ rue Erard au coeur du 12me arrondissement proximit de la Place du Colonel Bourgoin, local commercial offrant un important linaire de faade sur rue.

Prestations

• Boutique
• 8m linaire
• Surface de plain-pied
• Hauteur sous-plafond de 3,4 mtres
• Aire de livraison

Tableau des surfaces

Surface	Loyer m²/an HT HC
61	472

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 531 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILC


• Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur
• - Frais de rdaction d'actes: A la charge du preneur
• - Frais d'tat des lieux: A la charge du preneur // Dtail Loyer : Loyer annuel: 32.400 Euro HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.21 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75012)

Mtro : station 'Nation', lignes 1,2,6,9 850 m
Mtro : station 'Gare de Lyon, lignes 1 et 14 900 m
Mtro : station 'Reuilly-Diderot' (lignes 1, 6) 200 m
RER A : station 'Nation' 850 m
RER A et D : station 'Gare de Lyon' 900 m
Accs routier : 'Porte de Vincennes'
Vlib' : station n12012 50 m