Local commercial À louer PARIS-14 (75014) J2079
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non divisibles
HT HC/m²/an
Commerce à louer - Paris 14
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d'une surface de 110 m² avec 65 m² au rez-de-chaussée et 45 m² au sous-sol, situé au coeur du 14ème arrondissement.
Cet espace commercial est lumineux et en très bon état. L'accès est sécurisé et vous pouvez y accéder par la rue ou directement par l'immeuble. Le local dispose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol relié par un escalier intérieur.
On y retrouve également un sanitaire privatif ainsi qu'une douche. Vous retrouverez au sous-sol, 2 pièces ainsi que des rangements.
Le bien se situe dans une rue calme, située à 5 minutes à pied de la station « Denfert-Rochereau » et à 4 minutes à pied de la station « Mouton Duvernet ». Le quartier dispose de nombreux commerces et restaurants.
Le loyer de ce local commercial est de 2 500 € hors taxes et hors charges.
n'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
Prestations
- Accès sécurisés
- Gardien
- Vitrine sur rue : linéaire de 9 mètres
- Chauffage immeuble
- 2 ballons d'eau chaude
- Grands espaces ouverts
- Surface rez-de-chaussée : 65 m²
- Surface sous-sol : 45 m²
- Escaliers intérieurs
- Cour intérieure
- Sanitaires privatifs / douche
Tableau des surfaces
| Niveau | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| RDC | 65 m² | 273 € |
| Sous-sol | 45 m² | 273 € |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 273 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.31 €/m²/an
Dessertes - PARIS (75014)
Métro ligne 4 : station 'Denfert Rochereau'
RER ligne B : 'Denfert Rochereau'
5 minutes de la station 'Denfert-Rochereau' [L.4] [L.6]
4 minutes de la station 'Mouton Duvernet' [L.4]
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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