Local commercial à louer HOUDEMONT (54180) NY58966

Local commercial / Showroom

Advenis Lorraine vous propose à la vente une cellule commerciale d'environ 156 m² bénéficiant d'une belle visibilité et d'une configuration fonctionnelle, le local dispose d'une vitrine en façade, d'un accès PMR et de places de stationnement extérieures.

Le bien est idéalement implanté au coeur du secteur commercial Heillecourt – Houdemont, l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération nancéienne, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes routiers et autoroutiers.

Cet emplacement offre un environnement commercial dynamique, à proximité de nombreuses enseignes, commerces et services, et bénéficie d'une bonne desserte routière ainsi que d'un flux régulier de clientèle.

Une opportunité adaptée à une activité commerciale, de services ou de proximité recherchant un emplacement facilement accessible au sud de l'agglomération nancéienne.

Prestations

• RDC
• Linéaire de vitrine
• Visibilité optimale
• Très bon état général
• Accessibles PMR
• Faibles charges
• Sanitaires privés
• Stationnement extérieur
• Stationnement en foisonnement devant les locaux
• Secteur très fréquenté
• Transports en commun à proximité immédiate
• Zone commerciale Heillecourt / Houdemont
• A proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales,
• A proximité immédiate des axes autoroutiers A330 / A33

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface m²	Loyer annuel HT HC
RDC	Showroom / commerce / bureaux	156	23 400 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Régime fiscal : TVA.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Dessertes - HOUDEMONT (54180)

A proximité immédiate des transports en commun