Local commercial à louer SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) OR57555
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial de 80 m² à louer à ST JEAN DE BRAYE
Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à l' est d'Orléans, idéalement situé à proximité d'un axe rapide bénéficiant d'un flux important de véhicules, un local à usage commercial ou de bureaux d'environ 80 m² offrant de belles prestations.
7 places de parking privatives.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- RT 2012
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Réseau RJ45
- Fibre
- Éclairage LED
- 7 places de parking privatives
- Vidéo gardiennage
- Totem avec signalétique extérieure
- Accès PMR
- Sanitaires
- Façade vitrée
- Terrasse
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| Immeuble | local commercial | 80 | 69 m² commerce - 11 m² de bureau | 206.25 | 0/7 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 206.25 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Mensuels et d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Révision du loyer : d'après l'indice ILC
- Loyer annuel : 16 500 Euros HT/HC
- Provision mensuelle pour charges : 50 Euros HT
- Provision mensuelle pour TF : 140 Euros HT
- Frais de rédaction de bail sous seing privé par ADVENIS à la charge du Preneur : 750 HT
Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
