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Local commercial À louer SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540) V52526

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Mis à jour
Réf. : V52526
Surface 471 m²

non divisibles

Loyer
174.27 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 471 m² A LOUER A SAINT CYR SUR LOIRE

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 471 m² situé au coeur de la zone Equatop de Saint Cyr sur Loire. Implanté à proximité immédiate d'un axe très passager et de la zone commerciale Auchan, ce bien bénéficie d'équipements de qualité, d'une belle surface de vente et d'un stationnement aisé. A 5 minutes du périphérique et 10 minutes de l'autoroute A10, le local est également accessible via les transports en commun.

Prestations

  • Local commercial d'environ 471 m²
  • Belle visibilité sur axe passager
  • Très grandes vitrines (angle)
  • 2 entrées
  • Showroom / surface de restauration environ 230 m²
  • Locaux techniques avec extraction
  • Laboratoires
  • Vestiaires
  • Sanitaires PMR (clients) et sanitaires privés
  • Belle terrasse
  • Parking mutualisé 37 places

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurface
ACommerce471

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 174.27 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Provision pour charges : 67 € HT/mois.

Dessertes - SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

Accès principal : RD 938
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus Fil Bleu - Fil vert
Aéroport à 5 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia LEROUVREUR
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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