non divisibles
HT HC/m²/an
HT/m² hors honoraires
Local commercial de 300 m² - Zone commerciale Langueux-Trégueux
Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la location ou à la vente un local commercial de 300 m² à Trégueux en visibilité RN12.
Cette cellule bénéficie d'une vitrine donnant sur un espace de vente de 200 m² environ avec mezzanine partielle, et un espace de stockage de près de 100 m².
Ce bien possède également un parking privatif et mutualisé.
Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Prestations
- Vitrine
- Accès de plain pied
- Espace de vente de 200 m² environ
- Stockage/réserve de 100 m² environ
- Mezzanine partielle
- Portail coulissant
- Parking privatif et mutualisé
- Visibilité commerciale de la RN12
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
200 m² | 100 m² | 300 m² | 120 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 36000,00 € HT
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 500,00 € HT/m² hors honoraires
- 450 000,00 € net vendeur
- Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - TREGUEUX (22950)
A 4 kilomètres du centre de Saint-Brieuc
Accès direct à la rocade Sud
A proximité immédiate d'une zone commerciale
Réseau de bus TUB
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr