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Location/Vente Commerces - TREGUEUX 22950

Réf. : X47333
Surface 300 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 500 €

HT/m² hors honoraires

Local commercial de 300 m² - Zone commerciale Langueux-Trégueux

Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la location ou à la vente un local commercial de 300 m² à Trégueux en visibilité RN12.

Cette cellule bénéficie d'une vitrine donnant sur un espace de vente de 200 m² environ avec mezzanine partielle, et un espace de stockage de près de 100 m².

Ce bien possède également un parking privatif et mutualisé.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Vitrine
  • Accès de plain pied
  • Espace de vente de 200 m² environ
  • Stockage/réserve de 100 m² environ
  • Mezzanine partielle
  • Portail coulissant
  • Parking privatif et mutualisé
  • Visibilité commerciale de la RN12

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
200 m² 100 m² 300 m² 120 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 36000,00 € HT
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 500,00 € HT/m² hors honoraires
  • 450 000,00 € net vendeur
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - TREGUEUX (22950)

A 4 kilomètres du centre de Saint-Brieuc
Accès direct à la rocade Sud
A proximité immédiate d'une zone commerciale
Réseau de bus TUB

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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