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Location Commerces SAINT BRIEUC (22000) - Photo - 2

Location 22000 SAINT BRIEUC

70 m²

non divisibles

Loyer

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70m²

non divisibles

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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL, EMPLACEMENT IDEAL ENTRE LES RUES PIETONNES ET LE CC LES CHAMPS


ADVENIS Conseil vous propose à la location, dans le centre ville de Saint-Brieuc, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficiant d'un emplacement idéal entre le centre commercial Les Champs et les rues piétonnes, prochainement face à la FNAC.

Prestations

  • PRESTATIONS GENERALES :Restaurants à proximité
  • Classification : ERP5 possible
  • COMMERCE :Accessibilité : accessibles PMR
  • Show-room de 65 m²
  • Sols : carrelage et béton
  • Sanitaires privatifs
  • Surfaces annexes de 100 m² à l'étage possibles
  • Cave
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine
  • Bureaux en étage de 30 m² : Parquet
  • Chauffage Gaz

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
70 m² 340 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Selon tableau des surfaces en annexe
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 34.28 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A 100 kilomètres de Rennes
A 150 kilomètres de Brest

Jean-Michel Amourette

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Jean-Michel Amourette

09 63 69 61 50

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