Local commercial à louer DINAN (22100) X41875

Locaux commerciaux louer - Centre-ville de Dinan

Advenis Conseil & Transaction vous propose la location une cellule commerciale d'environ 75 m, situe en rez-de-chausse d'un immeuble d'habitation, au coeur du centre historique de Dinan, sur la Place des Cordeliers.

Le local se compose de deux espaces distincts de 35 m et 40 m, d'un sanitaire privatif, ainsi que d'une cave privative d'une surface quivalente.

La cellule est livre brute de cloisonnement et sans installation lectrique, amnager par l'occupant selon ses besoins.

Le bien dispose de deux accs indpendants en faade. Il convient une activit de commerce hors nuisances ou un usage de bureau en pied d'immeuble.

Pour toutes informations complmentaires ou visite du site, n'hsitez pas nous contacter, nos conseillers sont l pour vous rpondre.

Prestations

• Centre ville historique
• Cellule commerciale de 75 m divisibles
• Rserve en sous-sol
• Livraison brut de bton
• Amnagement possible
• Vitrine
• Tout commerce sauf restauration

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
A/1	Commerce	75

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 288 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILC


• Dtail charges : Taxe foncire et T.E.O.M. la charge du preneur // Dtail Loyer : Loyer mensuel : 1 800 Euro HT HC
• Loyer annuel : 21600 Euro HT HC

Dessertes - DINAN (22100)

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