non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux commerciaux à louer - Centre ancien
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule commerciale de 75 m² divisibles située dans le centre historique de Dinan sur la place des Cordeliers. La cellule est située au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (habitation en étage) entièrement réhabilité. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente et une réserve en sous-sol complète le potentiel de cet emplacement. Possibilité de division en deux cellules d'environ 35 et 40 m².
Prestations
- Centre ville historique
- Cellule commerciale de 75 m² divisibles
- Réserve en sous-sol
- Livraison brut de béton
- Aménagement possible
- Vitrine
- Tout commerce sauf restauration
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 35 m² | 35 m² | - | |
| 40 m² | 40 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 320.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 12 000 € HT HC par lot
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - DINAN (22100)
A 55 kilomètres de Rennes
A 25 kilomètres de Saint-Malo
A 55 kilomètres de Saint Brieuc
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
