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Local commercial à vendre LE-MANS (72100) LM58251

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Nouveauté
Réf. : LM58251
Surface 107 m²

non divisibles

Prix de vente Nous consulter

SPÉCIAL INVESTISSEUR - Local commercial - Plus de 100 m² - Le Mans - À vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local commercial de plus de 100 m², sur un axe très passant à quelques minutes de la gare TGV du Mans.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien dispose d'une belle visibilité avec une grande vitrine d'angle et également de 2 places de parking privatives.

Disponibilité immédiate !

Prestations

  • Grande vitrine d'angle
  • Entrée indépendante
  • Open space
  • Bureaux cloisonnées
  • Salle de réunion
  • Salle de repos
  • Kitchenette
  • Sanitaires
  • Faux plafond
  • Éclairage LED
  • Sol linoléum
  • Baie de brassage
  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur
  • 2 places de parking privatives

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : Nous consulter
  • Honoraires : 8% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Revenu locatif : 18 390 € / an (loyer non assujetti à la TVA)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.84 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

Tram Jaurès - Pavillon - Lignes : T1, T2
Bus Église Saint Martin
Bus Saint-Martin - Lignes : 14
Tram Saint-Martin - Lignes : T1, T2
Bus Église Saint-Martin

Votre interlocuteur dédié

Charlotte BOUTET
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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