Local commercial à vendre TOURS (37100) V50966

Cellules commerciales d'environ 101 m² à 352 m², à vendre au Nord de Tours

Locaux commerciaux d'environ 101 m² à 352 m², à vendre en pied d'immeuble mixte. Excellente situation géographique à TOURS nord, à seulement 4 kilomètres de l'A10 et 8 km de l'A28, à 7 minutes du périphérique Tourangeau ou encore à 12 minutes de l'hypercentre de Tours. Ces bâtiments se trouvent également à proximité directe des transports en commun (arrêt de bus à 100 m, lignes 2-12-17-18-53-56). Belle visibilité sur la 2 x 2 voies.

Prestations

• Cellules commerciales d'environ 101 m² à 352 m²
• En rez-de-chaussée d'un immeuble mixte
• À 400 mètres du tramway
• Nouveau quartier au coeur d'un parc/jardin de 1 hectare
• Possibilité d'une à deux places de parking selon les lots

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Prix de vente local	Parking extérieur	Observations	Disponibilité
H/02	101 m²	264 600 € HT HD, honoraires HT inclus.	1 place, soit 12 600 € HT HD, honoraires HT inclus.		1er trimestre 2027
R/02	185 m²	479 850 € HT HD, honoraires HT inclus.	1 place, soit 12 600 € HT HD, honoraires HT inclus.	Pouvant être réuni avec R/03, soit une surface totale de 352,30 m².	1er trimestre 2028
R/03	165 m²	431 550 € HT HD, honoraires HT inclus.	1 place, soit 12 600 € HT HD, honoraires HT inclus.	Terrasse d'environ 49 m². Cellule commerciale pouvant être réunie avec R/02, soit une surface totale de 352,30 m².	1er trimestre 2028

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 483,00 € HT/m² hors honoraires
• Soit un prix de vente, selon les lots, de 2 593,78 € HT HD à 2 619,80 € HT HD - honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.
• Parking : 12 600 € HT HD/place, honoraires HT inclus.
• Détails dans le tableau en annexe.

Dessertes - TOURS (37100)

A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km