Local commercial À vendre NANCY (54000) NY49995

Nancy Port de Plaisance

Advenis Lorraine vous propose à la vente deux cellules commerciales en RDC d'un ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation.

Cellules réparties de la manière suivante :

- Lot 2-1 : développant une superficie de 111 m2 environ en RDC accompagnée d'une place de stationnement en sous-sol. Cellule vendue louée.

- Lot 2-2 et 2-3 : cellule libre de toute occupation et développant une surface de 384 m2 environ sur 2 niveaux dont 64 m2 environ à l'étage accompagnée d' une terrasse de 30 m2 ainsi que 2 places de stationnement en sous-sols.

Ces cellules commerciales offrent un belle visibilité avec un linéaire de vitrine et sont entièrement équipées et aménagées avec accès PMR, climatisation réversible et cuisine.

Idéalement situées à quelques pas du centre ville de Nancy faisant le lien avec le quartier Rives de Meurthe.

A proximité immédiate des transports en commun, parkings public et service de restauration.

Prestations

• Belle visibilité
• Accès PMR
• Vitrine
• Portes automatiques
• Rideau métallique
• Sol : PVC
• Terrasse (30 m2)
• Parking en sous-sol
• Climatisation réversible
• Kitchenette
• Luminaires LED
• Sanitaires privés
• A proximité immédiate des transports en commun et parkings public

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
2-2	111	2162	1/0
2-3	384	2162	2/0	Plus une terrasse de 30 m2

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 070 190,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : Prix de vente : 1 070 000 Euro net vendeur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'