Local commercial à vendre ORLEANS (45000) OR57744
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non divisibles
NET VENDEUR hors honoraires
Local commercial de 286 m² à vendre à Orléans
Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à vendre rue Jeanne d'Arc à Orléans, un local commercial à usage de bureaux de 286 m² en parfait état, répondant aux normes PMR et bénéficiant d'une vitrine de 9 ml.
RDC : Un espace commercial d'env. 82 m² modulable composé d'un open-space, deux bureaux et sanitaires.
R+1 : Un plateau d'env. 78 m² composé de deux bureaux spacieux, une agréable salle de pause et sanitaires.
Sous-sol : Une surface de 126 m² composé d'une salle de réunion de 37 m² et de nombreuses réserves.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- CTA
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Prix de vente /m² HD ou HT |
| Local commercial | Bureaux | 126 | 2622,38 |
| Local commercial | Bureaux | 82 | 2622,38 |
| Local commercial | Bureaux | 78 | 2622,38 |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 750 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
- Honoraires : 6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.58 €/m²/an
Dessertes - ORLEANS (45000)
Tram ligne A et B
Gare SNCF à 10 min à pied
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C115 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GA *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr