1 Vente bureaux 197 m²CARQUEFOU (44470) - Advenis RES - 197 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - 3 avenue DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL CARQUEFOU 44470

Réf. : O39941
Surface 197 m²

non divisibles

Loyer
115 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 200 €

HT/m² hors honoraires

PLATEAU DE BUREAUX 197M² - PROCHE CENTRE-BOURG - PARC DE LA FLEURIAYE

Au Nord-Est de Nantes, au sein du parc de la Fleuriaye, dans un cadre boisé et agréable, ce plateau de bureaux au 1er étage, est disponible à la location ou à la vente.

Prestations

  • Dans un cadre agréable, au cœur d'un parc tertiaire dynamique.
  • Plusieurs bureaux cloisonnés
  • Open-space
  • Câbage RJ45
  • Nombreuses places de stationnements extérieures.
  • Commerce, transports en commun et services de restauration à proximité.

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 197 m² 115 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de 1.888€ HT HC /mois
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 200,00 € HT/m² hors honoraires
  • Soit un prix de vente : 236.400 € HT net vendeur
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.63 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

127 €
m²/an
185 €
m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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