Bureau à vendre CARQUEFOU (44470) O56229
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non divisibles
hors honoraires
PLATEAU DE BUREAUX
Au sein du Parc tertiaire de la Fleuriaye, ADVENIS Immobilier vous propose ce plateau de bureaux en R+2 d'une surface d'environ 140 m², disponible à la vente.
Il se situe à deux pas du Centre de Congrès de la Fleuriaye, entièrement rénové et inauguré après sa restructuration en janvier 2026.
Ce plateau de bureaux se situe à proximité immédiate de tous les commerces de restauration, avec CARQUEFOOD, la galerie commerciale du SUPER U, et le centre-ville de Carquefou.
Le chemin pédestre des Renaudières permet de rejoindre en quelques minutes les rives de l'Erdre à Port Jean.
Prestations
- Bâtiment tertiaire
- Plateau de bureaux en R+2
- Espace d'accueil
- 4 bureaux
- Salle de réunion
- Cafeteria aménageable
- Sanitaires privatifs
- Sol : Moquette
- Accès PMR
- Fibre optique
- Prise RJ45
- Eclairage LED
- Chauffage électrique
- Parkings
- PROCHE TOUS COMMERCES
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| A/1 | Bureaux | 142 | - | 1577 | 4 |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 224 000,00 € hors honoraires
- Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.4 €/m²/an
Dessertes - CARQUEFOU (44470)
A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
