Bureau À louer LUNEL-VIEL (34400) W54996

A louer - Surface de bureaux de 142 m²

ADVENIS Montpellier vous propose à la location un vaste plateau de bureaux de 488 m², situé au coeur de la zone d'activités du Roucagnier, un secteur reconnu pour son dynamisme et son accessibilité.

Ce bien se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 247 m² offrant un espace d'accueil, des bureaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés pour recevoir vos collaborateurs ou vos clients.

Mezzanine : 241 m² permettant l'aménagement de bureaux complémentaires, d'une salle de réunion, d'un open space ou encore d'un showroom valorisant vos produits et services.

De plus, 15 places de stationnement privatives sont mises à disposition, garantissant confort et facilité d'accès aussi bien pour vos équipes que pour vos visiteurs.

La configuration de ces locaux permet de répondre à différents besoins :

Installation de bureaux fonctionnels dans un cadre moderne,

Développement d'un showroom attractif et visible,

Ou combinaison des deux, afin d'optimiser la visibilité et le bien-être au travail.

Ce plateau représente une opportunité rare sur le secteur, alliant surface, accessibilité et potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent Rémy au 07 43 46 07 01.

Prestations

• Accès PMR
• Baie de Brassage
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Courant faible
• Etablissement recevant du public
• Fibre optique
• Installation électrique existante
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface
1	247
1	241

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Honoraires de Frais d'Agence de 20% du loyer annuel HT/HC

Dessertes - LUNEL-VIEL (34400)