Bureau À louer TRAPPES (78190) Y197

HERMES 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux au coeur de la Zone d'activité de Pissaloup à Trappes.
Refait à neuf.
Parfait état.

3 LOTS DISPONIBLES :
- 235m²
-359m²
-244m²

Ensemble immobilier 'HERMES', situé à proximité immédiate de la Zone de la Clé Saint Pierre à Elancourt.

Liaison aux gares par bus (Sqybus n°417B/463/475), et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
Trappes appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines.

Prestations

• Cloisonnement partiel selon les lots
• Climatisation par air rafraichi
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Accès camionnettes
• Résistance au sol : 1 T./m2
• Chauffage Par le sol
• Hauteur sous plafond : 4,5 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
3	359	Activités : 247 m² / Bureaux : 112 m²	105	0/6
5B	244	Activités : 244 m²	105

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe parkings + Taxe stationnement : 14,76 Euro HT / unité / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16 €/m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie 'Trappes - Z.A Pissaloup'
RN 12 sortie 'Trappes - Z.A Pissaloup'
Gare SNCF station 'Trappes'
Réseaux de bus :
- SQYBUS ligne 410 Gare de la Verrière vers Trappes Pissaloup
- SQYBUS ligne 463 Gare de Saint Quentin en Yvelines vers Elancourt la Clef St Pierre
- HOURTOULE ligne 6 Gare de Plaisir Grignon vers Trappes Pissaloup