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Location 2 rue Edouard Branly - 78190 TRAPPES

1 551 m²

à partir de

203 m²

A partir de

85 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 438 € HT HC/mois
1 551m²

à partir de

203m²

A partir de

85€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 438 € HT HC/mois

HERMES II, LOCAUX MIXTES A LOUER DANS LA ZONE DE PISSALOUP A TRAPPES


Dans la Zone d'activité de Pissaloup à Trappes, ADVENIS Conseil vous propose au sein de l'ensemble immobilier "HERMES" , des surfaces à usage mixte (bureaux et activités) à la location.
Ce programme est situé à proximité immédiate de la Zone de la Clé Saint Pierre à Elancourt.
Liaison aux gares par bus (Sqybus n°417B/463/475), et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
Trappes appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines.

Prestations

  • Cloisonnement partiel selon les lots
  • Climatisation par air rafraichi
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camionnettes
  • Résistance au sol : 1 T./m2
  • Chauffage Par le sol
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
159 m² 200 m² 359 m² 85 €
247 m² 247 m² 85 €
203 m² 203 m² 85 €
542 m² 200 m² 742 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
RN 12 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
Gare SNCF station "Trappes"
Réseaux de bus :
- SQYBUS ligne 410 Gare de la Verrière vers Trappes Pissaloup
- SQYBUS ligne 463 Gare de Saint Quentin en Yvelines vers Elancourt la Clef St Pierre
- HOURTOULE ligne 6 Gare de Plaisir Grignon vers Trappes Pissaloup

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

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Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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