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Location 2 rue Edouard Branly - 78190 TRAPPES

1 551 m²

à partir de

203 m²

A partir de

85 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 438 € HT HC/mois
1 551m²

à partir de

203m²

A partir de

85€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 438 € HT HC/mois

HERMES II, LOCAUX MIXTES A LOUER DANS LA ZONE DE PISSALOUP A TRAPPES


Dans la Zone d'activité de Pissaloup à Trappes, ADVENIS Conseil vous propose au sein de l'ensemble immobilier "HERMES" , des surfaces à usage mixte (bureaux et activités) à la location.
Ce programme est situé à proximité immédiate de la Zone de la Clé Saint Pierre à Elancourt.
Liaison aux gares par bus (Sqybus n°417B/463/475), et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
Trappes appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines.

Prestations

  • Cloisonnement partiel selon les lots
  • Climatisation par air rafraichi
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camionnettes
  • Résistance au sol : 1 T./m2
  • Chauffage Par le sol
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
159 m² 200 m² 359 m² 85 €
247 m² 247 m² 85 €
542 m² 200 m² 742 m² 85 €
203 m² 203 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
RN 12 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
Gare SNCF station "Trappes"
Réseaux de bus :
- SQYBUS ligne 410 Gare de la Verrière vers Trappes Pissaloup
- SQYBUS ligne 463 Gare de Saint Quentin en Yvelines vers Elancourt la Clef St Pierre
- HOURTOULE ligne 6 Gare de Plaisir Grignon vers Trappes Pissaloup

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

01 30 57 23 00

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