Bureau à louer ERAGNY (95610) C58491

Bureaux/Activité légère à louer - Eragny

Advenis Conseil vous propose à la location un local à usage d'activité d'une superficie de 315 m², complété par un sous-sol de 85 m², implanté sur un terrain de 1 020 m² à Éragny.

Adapté à une activité de bureaux, un atelier ou une activité légère, ce bien offre une configuration fonctionnelle malgré une hauteur sous plafond limitée. Il constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace polyvalent avec des possibilités de stockage complémentaires.

Situé à Éragny, le site bénéficie d'un accès rapide à l'A15 et à la N184. Il est également desservi par la gare d'Éragny-Neuville (Transilien ligne L), offrant une excellente accessibilité vers Cergy et Paris.

Prestations

• Cloisonnement amovible
• Cuisine
• Jardin/Terrain : 1 020 m²
• Parking extérieur
• Portail électrique
• Sous-sol : Chambre froide

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 88.31 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.28 €/m²/an

Dessertes - ERAGNY (95610)

A 28 kilomètres de Paris
A15
N184
SNCF Ligne J (Saint-Lazare) gare 'Eragny-Neuville'
Dessertes de bus