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Bureau à louer SAINT-OUEN (93400) K46263

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Mis à jour
Réf. : K46263
Surface 2 304 m²

Divisible à partir de 272 m²

Loyer
à partir de 190 €

HT HC/m²/an

Parc DHALENNE - M° Mairie de Saint-Ouen

A proximité des Docks de Saint Ouen, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur d'un parc arboré clos et sécurisé, à 700 mètres du métro et de l'hôtel de ville de Saint-Ouen, des bureaux lumineux pour un superficie totale de 2 304 m² et divisible à partir de 272 m² entièrement rénové.
Les locaux sont disponibles immédiatement. Accès PMR et ERP possible, hall indépendant, aire de livraison. Situé à 10 minutes de marche du métro ligne 13 « Mairie de Saint Ouen » et 1 kilomètres de l'Autoroute « A86 », LIGNE 14.

Prestations

  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Site clos et sécurisé
  • Accès PMR
  • Bon standing
  • Ascenseur
  • Bureaux rénovés
  • Chauffage électrique -climatisation réversible
  • Moquette au sol
  • 11 emplacements de parking en extérieur

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking
95Bureaux396 m²190 €9
99Bureaux408 m²190 €9
96Bureaux416 m²190 €9
C/97-AActivités272 m²160 €
101 et 102Bureaux812 m²396 m² en RDC et 416 m² au R+1190 €18

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 190 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25 €/m²/an

Dessertes - SAINT OUEN (93400)

A86 sortie 'Villeneuve-La-Garenne-Centre'
A1 sortie 'Saint-Denis/Stade de France'
Bld Périphérique sortie 'Porte de Saint-Ouen'
RER ligne C station 'Saint-Ouen'
Métro ligne 13 station 'Mairie de Saint-Ouen'
Métro ligne 14 station 'Mairie de Saint-Ouen'
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Jean-Damien CHARMOILLAUX
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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