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Location 5 rue DE LISBONNE - 93110 ROSNY SOUS BOIS

550 m²

à partir de

131 m²

A partir de

130 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 419 € HT HC/mois
550m²

à partir de

131m²

A partir de

130€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 419 € HT HC/mois

Bureaux à louer - Tour Europa - Rosny - A86 - RER E - Futur Métro 11


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots de bureaux de 131 m²,185 m² et 233 m² en étage.

Emplacements de parking extérieurs- Fibre optique installée sur le programme.

Ces bureaux sont situés au sein de la « Zac de Nanteuil ». Cet immeuble est desservi par les axes routiers (A86) et transports en commun (RER E) à proximité du centre commercial Rosny 2.

Ce programme en R+5 sur sous-sol de construction traditionnelle développe une superficie totale de 3 100 m² environ, édifié en 1990.


Prestations

  • Restauration à proximité
  • Immeuble sécurisé par digicode
  • Interphone
  • Ascenseurs
  • Fibre optique
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires communs
  • Archives en sous-sol
  • Parking privatif extérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 132 m² 130 €
Bureaux 185 m² 130 €
Bureaux 233 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Se référer au tableau ci-joint. Frais de rédaction d'acte : 2500€ HT.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 33.15 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché180 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

93 €
m²/an
330 €
m²/an

Dessertes - ROSNY SOUS BOIS (93110)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Rosny/Montreuil"
RER E station "Rosny Bois Perrier"
RER A station "Val de Fontenay"
Métro ligne 11 en 2022
Centres commerciaux WESTFIELD ROSNY 2 et DOMUS

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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