Location Bureaux ROSNY SOUS BOIS (93110) - 550 m²
5 rue DE LISBONNE
- 93110
ROSNY SOUS BOIS
à partir de
131 m²A partir de
130 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 419 € HT HC/moisà partir de
131m²A partir de
130€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 419 € HT HC/moisBureaux à louer - Tour Europa - Rosny - A86 - RER E - Futur Métro 11
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots de bureaux de 131 m²,185 m² et 233 m² en étage.
Emplacements de parking extérieurs- Fibre optique installée sur le programme.
Ces bureaux sont situés au sein de la « Zac de Nanteuil ». Cet immeuble est desservi par les axes routiers (A86) et transports en commun (RER E) à proximité du centre commercial Rosny 2.
Ce programme en R+5 sur sous-sol de construction traditionnelle développe une superficie totale de 3 100 m² environ, édifié en 1990.
Prestations
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode
- Interphone
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Archives en sous-sol
- Parking privatif extérieur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 132 m² | 130 € |
| Bureaux | 185 m² | 130 € |
| Bureaux | 233 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Se référer au tableau ci-joint. Frais de rédaction d'acte : 2500€ HT.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 33.15 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché180 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"
m²/an
m²/an
25 Offres
69 416 M² disponibles
153 000 M² futurs
Dessertes - ROSNY SOUS BOIS (93110)
A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Rosny/Montreuil"
RER E station "Rosny Bois Perrier"
RER A station "Val de Fontenay"
Métro ligne 11 en 2022
Centres commerciaux WESTFIELD ROSNY 2 et DOMUS
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
