non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux en rez-de-chaussée avec possibilité de stockage léger
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Croissy Beaubourg dans la ZI PARIEST au cœur de Marne la Vallée, un local à usage de bureaux et activités légères d'une surface de 120 m².
Ce programme clos et sécurisé par un portail électrique, dispose de places de parkings en extérieur, d'un accès direct pour les livraison, de sanitaires privatifs, d'une kitchenette, d'open space et de bureaux cloisonnés.
Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER A Lognes, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Prestations
- Site clos et sécurité
- Restauration à proximité
- 2 Entrées privatives et directes depuis le parking
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes techniques périphériques
- Câblages et baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
120 m² | 116 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 116.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 30.66 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr