Location Bureaux et activités légères CROISSY BEAUBOURG (77183) - 428 m²
77183
CROISSY BEAUBOURG
à partir de
202 m²A partir de
94 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 582 € HT HC/moisà partir de
202m²A partir de
94€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 582 € HT HC/moisLes Espaces Multiservices - Locaux d'activités légères et bureaux à louer dans la ZI Pariest
ADVENIS CONSEIL vous propose au sein des Espaces Multiservices, à la location, plusieurs lots à usage de bureaux et d’activités légères divisibles à partir de 214 m².
Ce programme de construction traditionnelle est constitué de deux bâtiments principaux. Le site est gardienné, une entrée indépendante par lot, climatisation selon les lots, chauffage par convecteurs, un accès camionnette par lot, 3m de hauteur sous plafond, 1T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.
A 20 km de PARIS, à l'intersection de l'A4 et la Francilienne, ce programme est accessible par la sortie « ZA Pariest », et par la station du RER A « Lognes », liaison par bus.
Prestations
- Programme gardienné
- 1 entrée indépendante par lot
- Climatisation selon les lots
- Lots entièrement rénovés
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- 1 accès de plain-pied par double porte
- Accès camion
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Places de parking extérieures
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 202 m² | 202 m² | 94 € | |
| 88 m² | 126 m² | 214 m² | 94 € |
| 77 m² | 137 m² | 214 m² | 94 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 94.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.60 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
