Bureau à louer PARIS-14 (75014) J54202
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux de standing à louer
Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au 1er étage d'environ 70 m², située au sein du quartier Alesia, offrant des locaux de standing refaits à neuf dans les beaux quartiers du 14 -ème arrondissement.
Ces bureaux sont idéaux pour une activité de profession libérale, un cabinet d’experts comptables, une start-up ou toute entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.
Situés dans un immeuble haussmannien de standing, ces bureaux offrent une adresse prestigieuse et un cadre de travail qualitatif. L’immeuble bénéficie d’un hall d’entrée élégant et d’une double entrée pour plus de flexibilité.
L’accès est sécurisé par badge, digicode, alarme, vidéosurveillance et porte blindée.
Les locaux sont équipés des dernières technologies : fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, éclairage LED connecté et climatisation réversible.
L’aménagement intérieur comprend trois bureaux cloisonnés, un plateau ouvert, une cuisine ultra équipée, une douche, des sanitaires privatifs, une cour intérieure ainsi que deux caves de stockage.
L'immeuble est situé à environ 500 mètres de la ligne 4 métro « Alesia » et 600 mètres de la ligne 13 du métro « Pernety ». De plus, le bien dispose d'un accès immédiat au quartier Montparnasse et au sud de Paris.
En plein cœur des beaux quartiers du 14? arrondissement, ces locaux offrent un cadre professionnel prestigieux et agréable. Très bien desservis par les transports, ils facilitent l’accès pour les collaborateurs et les clients.
Leur dynamisme et leur mixité résidentielle et tertiaire en font un choix stratégique pour les entreprises.
Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire au 0699536114.
Prestations
- Façade de standing Haussmannien
- Double entrée
- Hall d'entrée de standing
- Accès sécurisé par badge et digicode
- Système alarme TV/surveillance
- Porte blindée
- Fibre optique / Câblage RJ45
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Eclairage LED connecté
- 3 bureaux cloisonnés
- Etage ouvert
- Cuisine ultra équipé
- Douche
- Sanitaire
- Cour intérieure
- 2 caves de stockage
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 68 m² | 475 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 475.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel net HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PARIS (75014)
Boulevard Périphérique sortie "Porte d'Orléans"
Métro ligne 4 : station "Porte d'Orléans"
Métro ligne 4 : station "Alésia"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E416 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B13 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
