Bureau À louer PARIS-08 (75008) P52690

Bureaux de 320m² à louer au 5ème étage - Paris 08
Location de bureaux - 320 m²

ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 8ème arrondissement de Paris, quartier Saint-Philippe-du-Roule, métro : 'Miromesnil/ Saint-Augustin', une surface non divisible de 320m² à usage de bureaux au sein d'un immeuble de bon standing.

Dans un immeuble haussmannien bien entretenu, nous vous proposons une surface de bureaux au 5ème étage.
Bureaux en angle, lumineux, sur rue avec une succession de bureaux et une très belle salle de réunion.

Prestations rationnelles : Digicode, gardien, ascenseur, double point d'eau, moquette au sol, moulures, cheminées, double vitrage, balcon filant, climatisation réversible.
Locaux en très bon état.

Prestations

• Immeuble haussmannien
• Façade en pierre de taille
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Parties communes de qualité
• Ascenseurs
• Fibre optique
• Câblage informatique
• Chauffage collectif
• Locaux livrés rénovés
• Open-space/cloisonnés
• Balcon filant
• Hauteur sous-plafond
• Parquet
• Moulures
• Cheminées
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Locaux techniques
• Archives
• Parking public à proximité
• Climatisation réversible
• Balcon filant

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
1	Bureaux	320	700

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 700 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Les charges comprennent les charges immeuble, l'eau, le chauffage, la taxe bureaux et l'impôt foncier. // Détail Loyer : Provision sur charges: 15% du loyer

Dessertes - PARIS (75008)

Métro lignes 9 et 13 : station 'Miromesnil'