Location Bureaux - ISSY LES MOULINEAUX 92130

Bureaux à louer climatisés - Immeuble Le Rubix

Advenis Conseil vous propose à la location au sein d'un immeuble moderne, une surface de bureaux au septième étage d'environ 155 m² disposant d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel.

L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone, digicode et badge. Les bureaux sont accessible par un ascenseur depuis le hall et les parkings en sous-sol. Les bureaux sont sécurisés par alarme, disposent d'un accès à la fibre optique et sont climatisés.

Le lot est composé d'un espace de travail mixte qui regroupe un open space, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un espace sanitaire privatif situé sur le palier.

La surface est rationnelle et elle permet le libre choix de l'aménagement intérieur. Les bureaux, traversants, disposent d'une belle lumière naturelle.

Nous proposons également à la location 6 emplacements de stationnement situés au 1er sous-sol de l'immeuble, accessible directement par les ascenseurs de l'immeuble.

L'immeuble est situé à environ à 200 mètres de la ligne 12 Métro "Porte de Versailles" et des Tramways T2 et T3. De plus, le bien dispose d'un accès immédiat au parc d'exposition de la Porte de Versailles ainsi qu'au boulevard périphérique.

Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Contrôle d'accès par badge et digicode
• Double batterie d'ascenseurs
• Fibre Optique
• Câblage informatique RJ45
• Climatisation
• Chauffage collectif
• Bureaux
• Salle de réunion
• Cloisons amovibles
• Sanitaires privatifs
• 6 places de stationnement en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	155 m²	290 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 290.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ISSY LES MOULINEAUX (92130)

Métro ligne 12 : station "Porte de Versailles"
Tramway ligne 3 : station "Porte de Versailles"
Tramway ligne 2 : station "Porte de Versailles"
Périphérique : sortie "Porte de Versailles"