Bureau à louer BIEVRES (91570) EU757

BUROSPACE BÂTIMENT 1/1 BIS

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au 1er étage au sein du Parc Burospace à Bièvres.

Petites surfaces de 58 m² et 77 m² proposées à 120€ HT HC m² an entièrement rénovées ainsi que de plus grands plateaux lumineux.

Au coeur d'un parc de très bonne qualité, dans un cadre verdoyant et avec une accessibilité routière idéale(A86 et N118),
Présence d'un un restaurant inter-entreprises à destination des locataires du parc.

Places des parkings extérieures privatives.

Prestations

• Restaurant Inter Entreprise sur le site
• Accès sécurisé par interphone digicode
• Petites surfaces (58 m² et 77m²) : locaux rénovés
• Cloisonnement partiel
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires en parties communes
• Service postal sur le site
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
1/1 BIS	Bureaux	634,80	100€	23
1/1 BIS	Bureaux	326	100€	6
1/1 BIS	Bureaux	58	120€	2
1/1 BIS	Bureaux	77	120€	3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer bureaux de 58 m² et 77 m² : 120€ HT m² an
• Loyer bureaux de 326 m² et 634,8 m² : 100€ HT HC m² an
• Honoraires de rédaction d'acte:4,5 % du loyer annuel HT/HC (Minimum 1500 € HT)
• Garantie : le Bailleur se réserve le droit d'exiger une garantie complémentaire (GAPD), pouvant aller jusqu'à 12 mois de loyer HT HC.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18 €/m²/an

Dessertes - BIEVRES (91570)

A 13 kilomètres de Paris
Route nationale 118 sortie n°6
RER ligne C station 'Bièvres'