Location Bureaux - 463 rue DES CLAUWIERS SECLIN 59113

PARC UNEXPO - SURFACES DE BUREAUX A PARTIR DE 20 m² DISPONIBLES A LA LOCATION

Dans deux immeubles indépendants, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location. Le programme est situé dans la zone de l'Epinette à Seclin, première zone tertiaire à l'entrée de Seclin accessible directement par l'autoroute A1. Les immeubles sont composés de deux étages avec un ascenseur répondant aux nouvelles normes ERP/PMR. La possibilité de signé un bail de courte de durée permettra à votre structure de louer en toute flexibilité.

Prestations

• Site entièrement clôturé et sécuriséGardiennage de toute la zone la nuit par gardienOpen spaceParties communes de qualitésAccès au hall d'accueil par passFaux plafond avec éclairage pavé lumineux 600x600Chauffage par convecteur électriqueParking commun directement sur le siteCâblage téléphonique et informatique avec prises RJ45Baie de brassage par niveau
• Climatisation dans certains lots
• Espace cuisine dans certains lots
• Baie de brassage dans certains lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	80 m²	-
Bureaux	40 m²	-
Bureaux	40 m²	-
Bureaux	20 m²	-
Bureaux	100 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.28 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - SECLIN (59113)

A 15 min de Lille
Autoroute A1
Sortie n°19 "Seclin"