Divisible à partir de 20 m²
HT HC/m²/an
BUREAUX DE 20 M² A 160 M² - POSSIBILITE DE COURTE DUREE !
Advenis Conseil Lille vous présente des bureaux flexibles à louer dans un parc clos et sécurisé, composé de deux immeubles de bureaux. Ces espaces, d'une superficie de 160 m² divisible à partir de 20 m², offrent une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques.
Situés dans un immeuble récent de deux étages avec ascenseur, au sein du parc UNEXPO, ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité. Vous avez la possibilité de louer en bail 3.6.9 ou en bail de courte durée de 12 mois, selon vos préférences.
La proximité de l'autoroute A1, l'accès aux transports en commun et les nombreux services disponibles, tels que l'accès 24h/24 et 7j/7, les places de parking et les espaces de détente, font de ces bureaux un choix idéal pour établir votre entreprise.
L'équipe Advenis conseil Lille est à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations ou organiser une visite. Profitez de cette opportunité pour établir et développer votre activité dans un environnement professionnel flexible et pratique.
Prestations
- Site entièrement clôturé et sécurisé
- Gardiennage de toute la zone la nuit par gardien
- Parties communes de qualités
- Accès au hall d'accueil par pass
- Faux plafond avec éclairage pavé lumineux 600x600
- Chauffage par convecteur électrique
- Parking commun directement sur le site
- Câblage téléphonique et informatique avec prises RJ45
- Baie de brassage par niveau
- Climatisation dans certains lots
- Espace cuisine dans certains lots
- Baie de brassage dans certains lots
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 160 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.00 €/m²/an
Dessertes - SECLIN (59113)
A 15 min de Lille
Autoroute A1
Sortie n°19 "Seclin"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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