non divisibles
HT HC/m²/an
NANCY CENTRE
En Hyper Centre de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux aménagés développant une superficie de 214 m² environ (181,35 m² environ carrez) en R+2 d'un immeuble de caractère à usage mixte.
Cet espace de bureaux offre le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, et propose plusieurs espaces de bureaux pour accueillir vos collaborateurs avec notamment un accueil, un open space, 3 bureaux doubles et un bureau individuel.
Un petit balcon, des sanitaires, un coin archives, une cuisine aménagée et une mezzanine viennent complétée cette offre.
Idéalement situé secteur Point Central à proximité immédiate des transports en commun, des services de restauration, de tout commerces et de la gare.
Prestations
- Hyper Centre
- Transports en commun à proximité immédiate
- A proximité de la gare
- Parking publics à proximité
- Double vitrage
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Balcon
- Plinthes périphériques
- Eléments de caractères : parquet, moulures, cheminées
- Kitchenette/cuisine aménagée
- Les charges comprennent : taxe foncière, frais de gestion, eau au réel, charges de copropriété, électricité des communs)
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 214 m² | 1222 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 121.50 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"
90 €
m²/an
170 €
m²/an
51 Offres
62 000 M² disponibles
12 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - NANCY (54000)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"
m²/an
m²/an
51 Offres
62 000 M² disponibles
12 000 M² futurs
A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr