Location Bureaux - NANCY 54000

NANCY CENTRE

En Hyper Centre de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux aménagés développant une superficie de 214 m² environ (181,35 m² environ carrez) en R+2 d'un immeuble de caractère à usage mixte.

Cet espace de bureaux offre le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, et propose plusieurs espaces de bureaux pour accueillir vos collaborateurs avec notamment un accueil, un open space, 3 bureaux doubles et un bureau individuel.

Un petit balcon, des sanitaires, un coin archives, une cuisine aménagée et une mezzanine viennent complétée cette offre.

Idéalement situé secteur Point Central à proximité immédiate des transports en commun, des services de restauration, de tout commerces et de la gare.

Prestations

• Hyper Centre
• Transports en commun à proximité immédiate
• A proximité de la gare
• Parking publics à proximité
• Double vitrage
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Balcon
• Plinthes périphériques
• Eléments de caractères : parquet, moulures, cheminées
• Kitchenette/cuisine aménagée
• Les charges comprennent : taxe foncière, frais de gestion, eau au réel, charges de copropriété, électricité des communs)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	214 m²	1222 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 121.50 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"