Vente Bureaux - NANCY 54000

NANCY CENTRE

Advenis Lorraine propose à la vente et à la location une surface de bureau de 280 m² environ, divisible à partir de 60 m².

Dans un immeuble à usage de commerce, d'habitation et de bureaux, une surface à usage de bureaux en R+11 développant une superficie de 280 m2 environ en comprenant 6 bureaux doubles, 2 bureaux de direction, 1 accueil et 1 salle de réunion.

Cette tour panoramique offre une belle visibilité, accessibilité et proximité de tout type de commodités.

Prestations

• Ascenseur
• Sols moquette
• Murs peints
• Fenêtres menuiserie simple vitrage
• Chauffage réversible
• Plinthes techniques simples
• Faux plafonds cadrettes
• Luminaires néons
• Cloisonnement

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	280 m²	65 €	500 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 500,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 40.45 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"