Location Entrepôts - FLEVILLE DEVANT NANCY 54710

DYNAPÔLE

Au sein du Dynapole, Advenis Lorraine vous propose à la location un local à usage d'activité et de bureaux de 430 m² environ composé de 287 m² de dépôt isolé et 143 m² environ de bureaux sur deux niveaux, dont l'étage est climatisé.

Faisant partie d'un ensemble immobilier sur un terrain de 8000 m² environ entièrement clôturé et sécurisé, cette cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives, d'une porte sectionnelles motorisée et de la climatisation réversible.

Situé à proximité immédiate des autoroutes A33 et A330.

Prestations

• Toiture isolée
• Terrain clos
• Terrain bitumé
• Skydome
• Sanitaires privés
• Porte sectionnelle
• Plinthes périphériques
• Peinture
• Parking Extérieur
• Open Space
• Nature du sol :Béton
• Luminaires faux plafond
• Faux plafond
• Façade bardage double peau
• Eclairage extérieur
• Eclairage
• Double vitrage
• Chauff. individuel gaz
• Sol : carrelages/PVC
• Fibré
• Câblage RJ45
• Aérothermes
• Accès plain-pied
• Les charges comprennent : Taxe foncière, Assurance Bailleur, Entretiens (espaces verts, portail, portes sectionnelles), Vérification des installations électriques, électricité, eau

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
287 m²	143 m²	430 m²	69 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 69.10 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - FLEVILLE DEVANT NANCY (54710)

A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14