1 Location/Vente bureaux STRASBOURG (67100) - 789 m² - Advenis RES

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Location/Vente Bureaux - 76 rue de la Plaine des Bouchers STRASBOURG 67100

Réf. : A56
Surface 789 m²

Divisible à partir de 96 m²

Loyer
à partir de 100 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 500 €

HT/m² hors honoraires

Bureaux à vendre/ à louer - Meinau - Strasbourg

Dans le quartier de la Meinau à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 96 à 470 m².

Ces lots de bureaux aménagés, pour une surface totale disponible de 789 m², sont répartis au 3ème et 4ème étage de cet immeuble moderne indépendant à usage de bureaux en R+5.

Facilement accessible, en direction du Sud de Strasbourg à la Meinau, proche des axes autoroutiers et des axes secondaires, à proximité des transports en commun (tram et bus).

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Bureaux aménagés
  • Revêtement sol moquette
  • Peinture murale
  • Faux-plafond avec luminaires encastrés
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires communs H/F
  • Fibre optique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 470 m² 100 € 705 000 €
Bureaux 96 m² 100 € 144 000 €
Bureaux 103 m² 100 € 154 500 €
Bureaux 120 m² - 180 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le loyer voir tableau ci-dessous (Parkings en sus)
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 500,00 € HT/m² hors honoraires
  • Vente des lots à 1500 € HT/m². Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur.

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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