Divisible à partir de 8 m²
A louer - Bureaux en Centre d'Affaires avec nombreuses prestations - Parc tertiaire de Schiltigheim
Situé dans le parc tertiaire de Schiltigheim au Nord de Strasbourg, nous vous proposons des bureaux à louer dans un Centre d’Affaires. Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux, sur du court ou long termes avec des prestations personnalisées selon votre projet de location.
Le centre d’affaire est situé dans un ensemble immobilier d'architecture moderne, composé de deux immeubles parfaitement indépendant, deux niveaux sont dédiés au centre d'affaires. Les bureaux proposés sont fonctionnels, équipés et prêts pour un démarrage de votre activité immédiatement.
Idéal pour profiter du dynamisme de la zone tertiaire, dans un cadre calme et verdoyant.
Facilement accessible avec à 2 minutes à pied un de l’arrêt de bus G, qui vous relie au centre-ville de Strasbourg et sa Gare (8 minutes), à 1 minute d’un accès autoroutier, des pistes cyclables. L’aéroport international d’Entzheim est à 20 minutes.
Prestations
- Normes : Etablissement Recevant du Public
- Système anti-intrusion
- Portes d'entrées de l'immeuble automatisées
- Patio avec espace attente commun
- Plusieurs ascenseurs desservant les bureaux en étage
- Standard téléphonique
- Espace accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Mobilier de bureaux
- Salles de réunion
- Murs peints
- Sol moquette en dalles
- Chauffage/Climatisation réversibles
- Prises électrique
- Connexion internet
- Cuisine commune équipée
- Salle de réunion commune
- Sanitaires communs H/F et PMR
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 22 m² | - |
| Bureaux | 17 m² | - |
| Bureaux | 8 m² | - |
| Bureaux | 19 m² | - |
| Bureaux | 16 m² | - |
| Bureaux | 23 m² | - |
| Bureaux | 12 m² | - |
| Bureaux | 23 m² | - |
| Bureaux | 12 m² | - |
| Bureaux | 12 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
80 €
m²/an
190 €
m²/an
144 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
144 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E456 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D51 *
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
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