1 Location bureaux ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400) - 86 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - rue Jean Sapidus ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400

Réf. : A162
Surface 86 m²

Divisible à partir de 14 m²

Loyer
Nous consulter

Bureaux en Centre d'Affaires - Parc d'Innovation - Illkirch Graffenstaden

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, au cœur du Parc tertiaire d'Illkirch Graffenstaden, des bureaux en location en Centre d'Affaires.

Situés dans un cadre verdoyant au Sud de Strasbourg, ces bureaux à partir de 14 m², sont aménagés, cloisonnés et climatisés et bénéficient d'une salle de réunion commune. Ils sont disponibles immédiatement au sein d’un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments d'architecture moderne en R+1 et R+2.

La zone est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité, elle est également desservie par les transports en communs : Tram ligne A arrêt "Campus d'Illkirch" et Bus ligne 63 arrêt "Parc d'Innovation".

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
  • Revêtement sol moquette en dalles
  • Peinture murale
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Plinthes périphériques avec prises électriques et
  • Câblage informatique
  • Chauffage par ventilo-convecteur
  • Air rafraichit
  • Placards aménagés
  • Salle de réunion et
  • Kitchenette communes
  • Stores
  • Sanitaires communs H/F par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 23 m² -
Bureaux 16 m² -
Bureaux 33 m² -
Bureaux 14 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée "très haut débit"
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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