Bureau à louer BOURGES (18000) BC58359

Plateau de bureaux - Environ 250 m² - Route de la Charité à Bourges - À louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 250 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, sur la route de la Charité à Bourges.

Ce bien avec bureaux, open spaces, kitchenette, salle de réunion et accès PMR, sera disponible en janvier 2027.

Prestations

• SAS d'entrée commun avec portes automatiques
• Entrée privative
• 3 bureaux individuels
• 1 salle de réunion
• 3 open-spaces
• Chauffage : climatisation réversible
• Local informatique avec baie de brassage
• Kitchenette
• 2 sanitaires donc un avec accès PMR
• Faux plafond
• Dalles LED
• Parois modulaires semi-vitrées
• Volets roulants
• Accès PMR
• Parking

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Charges : entretien des parties communes, de la climatisation, des espaces verts, de l'ascenseur, des portes automatiques, de la télésurveillance et sécurité, eau et électricité

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.26 €/m²/an

Dessertes - BOURGES (18000)

Bus Fourchette - Lignes : 4, 12
Bus Faraday - Lignes : 12
Bus Esprit 1 - Lignes : 4