Bureau à louer BOURGES (18000) BC49168

BUREAUX DIVISIBLES - Bourges autoroute - à louer

ADVENIS BOURGES vous propose à la location 4071 m² de bureaux divisibles, dans la Zone d'Activité de l'Echangeur à la sortie de l'autoroute de BOURGES, répartis sur 2 bâtiments avec 335 places de parkings privatifs.

Prestations

• Proximité immédiate de l'entrée / sortie de l'autoroute A71
• Immeuble en R+1, divisible en plusieurs plateaux (3 lots)
• Normes PMR, ascenseur
• Climatisation
• Fibre optique
• Gestion technique du bâtiment
• Bornes de recharge pour voitures électriques
• Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharge
• Lieux conviviaux pour repas en extérieur
• Douches
• Contrôle d'accès et vidéophone
• Parkings privatifs
• Restructuration à neuf du bâtiment B
• Immeubles conformes au décret tertiaire 20230

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Bâtiment B : charges : 37.02 Euro m² et par an et taxe foncière : 13.86 Euro par m² et par an
• Inclus dans les charges du bâtiment B: électricité des parties communes ET privatives, chauffage climatisation
• Bâtiment C : charges : 32.54 Euro par m² et par an et taxe foncière : 13.14 Euro par m² et par an

Dessertes - BOURGES (18000)

Accès rapide autoroute A71
Autoroutes : A20, A85 et A77
Accès route nationale : N151, N142
Aéroport de Bourges