Bureau à louer BOURGES (18000) BC49168

2 plateaux de bureaux - Environ 190 m² et 450 m² - Bourges autoroute - À louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, 2 plateaux de bureaux de plus de 190 m² et d'environ 450 m², dans la Zone d'Activité de l'Échangeur à la sortie de l'autoroute de Bourges.

Situés dans un ensemble immobilier de 2 bâtiments avec de nombreuses places de parkings privatives, ces locaux sont disponibles immédiatement.

Prestations

• Proximité immédiate de l'entrée / sortie de l'autoroute A71
• Normes PMR, ascenseur
• Climatisation
• Fibre optique
• Gestion technique du bâtiment
• Bornes de recharge pour voitures électriques
• Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharge
• Lieux conviviaux pour repas en extérieur
• Douches
• Contrôle d'accès et vidéophone
• Parkings privatifs
• Immeubles conformes au décret tertiaire 20230

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
C-/C007	Bureaux	193	130
C-/C103	Bureaux	451	130

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.14 €/m²/an

Dessertes - BOURGES (18000)

Bus Charles Pathé - Lignes : 12, VitaBus Pro²
Bus Voie Romaine - Lignes : 20, VitaBus Pro², 25
Bus Échangeur - Lignes : 12, VitaBus Pro²