Bureau À louer LYON-06 (69006) H50826

Bureaux/ Local commercial de 599 m² - Lyon 6e

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, une surface à usage de bureaux ou de commerce, de 599 m² situés au RDC d'un immeuble de bureaux, dans le 6 arrondissement de Lyon.
Le lot se compose d'une mezzanine de 306 m².
Les bureaux se situent sur une rue passante, avec plusieurs commerces et services à proximité immédiate.
Proches de toutes commodités (Métro A, Métro B, lignes de bus, tramway...)
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite de ce bien !

Prestations

• Bureaux en très bon état au RDC d'un immeuble tertiaire
• Bureaux cloisonnés
• Mezzanine de 306 m²
• Climatisation réversible
• Possibilité de louer plusieurs places de parking en sous-sol
• Environnement commercial.

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface locative m²	Loyer m²/an HT HC	Loyer annuel HT HC	Détail des surfaces	Disponibiité
RDC/Mezzanine	Bureaux	599 m²	210	125 790€	RDC avec mezzanine SDP 306+293 m²	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 210 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• TF comprise dans les charges
• Honoraires payables à la signature du bail.
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.

Dessertes - LYON (69006)

A 10 minutes du centre de Lyon
et du Parc de la Tête d'Or
Accès rapide au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 5 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes