Bureau à louer LYON-03 (69003) H55285

Bureaux 252 m - Gare Part-Dieu (Lyon 3e)

Advenis Conseil Lyon vous propose la location, une surface de bureaux de 252 m situs au coeur du quartier d'affaires La Part-Dieu dans le 3e arrondissement de Lyon.
Les bureaux se situent au 2e tage d'un immeuble proximit immdiate de la gare SNCF Lyon Part-Dieu et des transports en commun (mtro, tramways, bus).
Immeuble class ERP.
Idalement adapts et amnags pour accueillir un centre de formation ou des bureaux administratifs.
Bail prcaire possible.
Pour plus de renseignements et/ou organisation d'une visite, contactez-nous ! (04 26 04 15 07).

Prestations

• Accs PMR
• Ascenseur
• Bureaux cloisonns
• Cblage RJ45
• Climatisation rversible
• Cloisons amovibles
• Contrle d'accs
• Digicode
• Hall accueillant
• Interphone
• Kitchenette
• Plinthes priphriques
• Sanitaires privs
• Bureaux de 252 m louer en R+2 d'un immeuble ERP
• Idalement adapt et agenc pour un centre de formation / cole

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface locative m²	Loyer annuel HT HC	Parking sous-sol
2e étage	Bureaux / Centre de formation / école	252 m²	40 320	2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Rgime fiscal : TVA.
• Frais d'tat des lieux prvoir.
• Frais de rdaction de bail prvoir.
• Honoraires payables la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC la charge du preneur.

Dessertes - LYON (69003)

Mtro ligne B 5 min pied
Tramway T1, T3 et T4 5 min pied
Plusieurs lignes de bus : C6, C7, C9,C11,C13, C25,38
Rhnexpress 5 min pied.
Gare SNCF Lyon Part-Dieu 5 min piied
Vlo'V : Stations proximit
Aroport International Lyon Saint-Exupry 25 minutes