Bureau à louer LYON-03 (69003) H54089

217 m de bureaux louer - Tour Part-Dieu

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose la location, une surface de bureaux de 217m au sein de la Tour Part-Dieu, immeuble emblmatique de Lyon.
Situs au 20e tage de la tour, vous profiterez d'une magnifique vue de Lyon et de Fourvire !
Au coeur du quartier d'affaires Part-Dieu, les bureaux bnficient d'une excellente accessibilit, proximit de la gare SNCF et des transports en commun (bus, tramway, mtro).
Votre interlocutrice Eugnie LAURENT (06 60 42 75 22) se tient votre entire disposition pour tout renseignement sur ce bien et/ou organisation d'une visite.

Prestations

• Bureaux louer au sein d'un immeuble emblmatique de Lyon
• 217 m au 30e tage : Bureaux cloisonns
• Salle commune
• Salle de runion
• Immeuble scuris : contrle d'accs l'entre du btiment
• Plusieurs services disposition au sein de l'immeuble : conciergerie, salle de sport...

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface m²	Loyer annuel HT HC	Parking sous-sol	Observations
30e étage	Bureaux	217 m²	44 763	2	Bureaux cloisonnés

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 206.28 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur
• Assurance : 0,15 HT/m2/an
• Frais d'tat des lieux prvoir.
• Honoraires payables la signature de l'acte.
• Frais de rdaction de bail : 800 HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.7 €/m²/an

Dessertes - LYON (69003)

Mtro : Ligne B, station 'Gare Part-Dieu'
Tramway : Ligne T1, arrt 'Servient' et T3, arrt "Part-Dieu"
Bus : Lignes C1, C2, C6, C7, C9, 13, 25 proximit immdiate
Train : Gare Part-Dieu immdiatement accessible et Perrache 10 minutes
Vlo'V : Stations proximit
Aroport International Lyon Saint-Exupry 25 minutes