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Bureau à vendre LE-MANS (72000) LM56755

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Nouveauté
Réf. : LM56755
Surface 512 m²

non divisibles

Prix de vente 750 000 €

NET VENDEUR hors honoraires

SPÉCIAL INVESTISSEUR - Plateau de bureaux - plus de 500 m² - Hyper centre-ville le Mans - à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux situé en RDC d'un immeuble situé dans le centre-ville du Mans.

Entièrement refaits en 2018, ces bureaux d'une superficie de plus de 500 m² sont loués et disponibles immédiatement. IDÉAL INVESTISSEUR.

Prestations

  • Espace attente
  • 3 open spaces dont 1 cloisonné en partie
  • 3 bureaux fermés
  • 1 salle de réunion
  • Espace détente et cuisine
  • Mezzanine environ 60 m²
  • Sanitaires
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Pavés LED
  • Moquette et sols vinyles
  • Parois modulaires
  • Baie de brassage
  • Sous-sol

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 750 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
  • Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Bureaux loués jusqu'en février 2028, revenu annuel 60 000 € HT / an
  • Charges : copropriété

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.79 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72000)

Arrêt de Tram "Éperon - Cité Plantagenêt", linge T1
Arrêt de bus "Courboulay" lignes 4 et 162
Arrêt de bus "les halles" lignes 4 et 14

Votre interlocuteur dédié

Julie POIRIER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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