Bureau à vendre BEZIERS (34500) W57633

A LOUER / A VENDRE - PLATEAUX DE BUREAUX A PARTIR DE 20m² JUSQU'A 480 m² - POLYGONE BEZIERS

OFFRE DE LOCATION / VENTE – BUREAUX AU POLYGONE – BÉZIERS (34)

Au sein du centre commercial Le Polygone à Béziers, ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente, à partir de 20 m² jusqu'à 480 m².
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au coeur d'un pôle attractif et dynamique, offrant un environnement de travail agréable et de nombreux services à proximité.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Disponibilité : immédiate
Destination : bureaux / professions libérales / activités tertiaires
Type d'opération : location et/ou vente

ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ

Situés au coeur du centre commercial Le Polygone, un lieu emblématique de Béziers
Nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF et aux principaux axes routiers
Parkings publics à proximité (stationnement aisé pour clients et collaborateurs)

POINTS FORTS

Emplacement central et dynamique au Polygone
Surfaces flexibles adaptées à tous types d'activités tertiaires
Locaux sécurisés et bien entretenus
Possibilité d'acquisition ou de location
Services de proximité immédiats

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 11 66 60 41

Prestations

• Entrée des bureaux au sein du centre commercial
• Hall d'entrée
• Accès au parking en sous-sol
• Accès sécurisés

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer annuel HT.HC	Prix de vente /m² HD ou HT
10-12	Bureau	19.57	170/m²/an	2200
27	Bureau	128	170/m²/an	2200
17-25	Bureau	287		2200
20-21	Bureau	350	170/m²/an	2200

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 281 600,00 € HT hors honoraires
• Honoraires à la vente : 5% du montant du prix d'achat HT
• Honoraires à la location : 15 % du montant du loyer annuel HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 35 €/m²/an

Dessertes - BEZIERS (34500)