Bureau à vendre BESSAN (34550) W58640

BUREAUX NEUFS DE 163 À 215 M² À BESSAN !

ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf d'une superficie totale de 177 m² comprenant les parties communes, dont 163 m² de surface utile, au sein d'un programme tertiaire de qualité situé dans la ZAC La Capucière à Bessan.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A9, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible entre Béziers et Agde.

Implanté dans un immeuble neuf à l'architecture contemporaine, ce plateau offre 163 m² de surface utile avec des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés aux professions libérales, cabinets, bureaux d'études, entreprises de services ou sièges sociaux.

L'immeuble propose des prestations de qualité :

Ascenseur desservant tous les niveaux ;
Parties communes soignées ;
Nombreuses places de stationnement ;
Isolation performante ;
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques ;
Accessibilité PMR.

Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant acquérir des bureaux neufs dans un environnement professionnel dynamique et valorisant, avec une surface optimisée et des prestations répondant aux exigences actuelles du tertiaire.

Prestations

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface avec parties communes	Surface utile	Prix de vente H.T / m²	Prix de vente HT	Parking
0.1	177m²	163m²	2000€ / m²	354 000€	5
0.2	233.5m²	215m²	2000€ / m²	467 000€	7
1.1	212.8m²	196m²	2000€ / m²	425 600€	5
1.2	233.5m²	215m²	2000€ / m²	467 000€	7
1.3	212.8m²	196m²	2000€ / m²	425 600€	5
1.4	233.5m²	215m²	2000€ / m²	467 000€	7

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 354 000,00 € HT HC hors honoraires
• Honoraires : 4% HT + TVA du montant de la cession

Dessertes - BESSAN (34550)