Bureau à vendre LE-KREMLIN-BICETRE (94270) R58428

Bureaux rénovés à la vente au pied du métro

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente une surface de bureaux de 303 m² idéalement située au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate de Paris et des principaux axes de desserte du sud francilien.

Au sein d'un immeuble bénéficiant d'un environnement tertiaire établi, ces bureaux récemment rénovés offrent un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Les locaux développent une configuration majoritairement cloisonnée permettant une implantation efficace des équipes tout en conservant une grande souplesse d'aménagement. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et de prestations adaptées aux exigences des utilisateurs.

L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un accès sécurisé par digicode. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, de faux plafonds et d'un chauffage par convecteurs électriques. Une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs viennent compléter le confort d'utilisation au quotidien.

Particulièrement adapté aux sociétés de services, cabinets de conseil, organismes de formation ou activités administratives, ce plateau constitue une opportunité rare sur le secteur grâce à son excellent rapport qualité d'usage / accessibilité. Quatre emplacements de stationnement privatifs en sous-sol accompagnent cette offre et renforcent l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Situé au coeur du Kremlin-Bicêtre, à quelques minutes des transports en commun et des grands axes routiers, cet actif bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Paris, permettant de conjuguer visibilité, accessibilité et confort de travail.

Pour toute information complémentaire ou visite, votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute.

Prestations

• Accès pour personne à mobilité réduite
• Accès sécurisés par digicode
• Locaux rénovés
• Fibre optique
• Chauffage par convecteurs électriques
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafond
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Parking : 4 places en sous-sol

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Prix de vente € /m² HD ou HT	Parking sous-sol	Observations
RDC	Bureaux	303,02 m²	3 168,11 €	4	Disponibilité : immédiate

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 960 000,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 30000 € HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.13 €/m²/an

Dessertes - LE KREMLIN BICETRE (94270)

A 500 mètres de Paris
Périphérique sortie 'Porte d'Italie'
Accès routiers: BP, A6, N305, N7, D54
Métro ligne 7 station: 'Kremlin Bicètre'