Bureau à vendre LOUVRES (95380) N58292

Bureaux & Commerces à vendre à Louvres

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment neuf à usage commercial d'une surface totale de 1 373m², divisibles à partir de 441m², situé dans la nouveau éco-quartier de Louvres, à proximité de l'Aéroport de Roissy CDG.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir des activités de services et de commerces.

Au RDC, une surface de 932m² destinée a du commerce, divisible à partir de 441m², avec une terrasse, idéal pour installer un restaurant.

Au R+1, une surface de 441m² à usage de bureaux ou de commerces.

Situé à environ 25 km de Paris, ce parc bénéficie d'une situation géographique idéale grâce son accès rapides aux axes autoroutiers A 104 et A1. Il se trouve également à proximité de la gare RER D de Louvres.

Idéalement situé, ce parc bénéfice d'une excellente desserte par les transports, étant situé à moins de 15 minutes de la gare RER D de Louvres en bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
Disponible 3 mois après la signature de l'acte - Validation de l'aménageur requise

Prestations

• Espace verts paysagés
• Hall d'accueil
• Commerces avec terrasse en RDC
• Bureaux au R+1
• Ascenseur
• Sol carrelé (parties communes)
• Places de parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT
1	Commerce + Terrasse	491	1 031 100
2	Commerce	441	926 100
3	Bureaux	441	926 100

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 150,00 € /m² hors honoraires
• Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Fiscalité incluse dans les charges.
• Câblage courant fort à charge preneur

Dessertes - LOUVRES (95380)

A 21 kilomètres de Paris
12 km de l'aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 17
RER ligne D station 'Louvres'
Dessertes de bus