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Bureau À vendre NOISY-LE-GRAND (93160) M54559

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Nouveauté
Réf. : M54559
Surface 979 m²

Divisible à partir de 154 m²

Prix de vente 1 018 € /m²

HD HH hors honoraires

Le Central 2 - Mont d'Est - Bureaux ERPables

ADVENIS CONSEIL vous propose aux PORTES DE PARIS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 200 mètres du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est », à la vente au sein du programme immobilier tertiaire "Le CENTRAL 2", plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 154 m² immédiatement disponibles.

Chaque plateau proposé bénéficie d'un accès à un escalier de secours extérieur permettant la réalisation d'activités nécessitant un ERP.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, climatisation ...).

Cet immeuble tertiaire est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises
  • Immeuble sécurisé par interphone digicode
  • Gardien sur place
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Ventilation mécanique d'air rafraichi
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Ascenseurs
  • Sanitaires en commun
  • Un Sanitaire PMR par niveau
  • Locaux ERPables jusqu'au R+3

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
470/B1-1036Bureaux1661.018,070/3Prix net vendeur de : 169.000,00 € HD. Présence d'un escalier de secours
470/B1-1027Bureaux1541.032,47 0/3Prix net vendeur de : 159.000,00 € HD. Sortie de secours direct sur l'extérieur.
470/B1-1030Bureaux1651.024,240/3Prix net vendeur de : 169.000,00 € HD. Présence d'un escalier de secours
470/B1-1033Bureaux1661.018,070/3Prix net vendeur de : 169.000,00 € HD. Présence d'un escalier de secours
470/B1-1039Bureaux1651.024,240/3Prix net vendeur de : 169.000,00 € HD. Présence d'un escalier de secours
470/B1-1042Bureaux1631.078,310/3Prix net vendeur de : 179.000,00 € HD. Présence d'un escalier de secours

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 018,00 € HD HH/m² hors honoraires

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 29 €/m²/an

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy Mont d'Est'
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)

Votre interlocuteur dédié

Arnaud DICHTEL
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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