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Location 77183 CROISSY BEAUBOURG

647 m²

non divisibles

Prix de vente

1 206 € HD/m²
hors honoraires
647m²

non divisibles

Prix de vente

1 206 € HD/m²
hors honoraires

Bâtiment indépendant à vendre proche A4 - ZI PARIEST


Situé dans la ZA Pariest, au sein de la commune de CROISSY BEAUBOURG, au cœur de MARNE LA VALLÉE, L’ESPACE CROISSY, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d’activités et de bureaux d'une surface de 647m².

Ce programme immobilier est constitué de 7 bâtiments indépendants en R+1. Le site possède un gardien, vidéophone, 4.5 m de hauteur sous plafond, 1.5 T/m² de résistance au sol, accès poids lourds, climatisation, cloisonnement, câblage informatique, kitchenette et places de parking.

A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « ZA Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».

Prestations

  • Programme gardienné
  • Accès sécurisé par vidéophone
  • Hall d'accueil
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Câblage informatique
  • Cloisonnement amovible
  • Salle de réunion
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Deux Accès PL par lot d'activité
  • Accès camions
  • Résistance au sol : 1,5 T./m2
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5
  • hauteur sous plafond : 4,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
365 m² 282 m² 647 m² 1 206 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 205,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global de : 780.000,00 € Hors Droits et Hors honoraires.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
RER A stations "Torcy" ou "Lognes "

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

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