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Vente Utilisateur Bureaux et activités légères BAILLY ROMAINVILLIERS (77700) - Photo
Vente Utilisateur Bureaux et activités légères BAILLY ROMAINVILLIERS (77700) - Photo - 2

Location avenue Christian Doppler 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS

4 730 m²

à partir de

385 m²

Prix de vente

1 400 € HT/m²
hors honoraires
4 730m²

à partir de

385m²

Prix de vente

1 400 € HT/m²
hors honoraires

Le CAMPUS - BUSINESS CLUSTER VAL D'EUROPE - Activités et showroom et bureaux à vendre


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs lots en R+1 à usage d'activités/showroom en rez-de-chaussée et bureaux en étage, divisibles à partir de 376 m².

Clos et sécurisés, le CAMPUS du BUSINESS CLUSTER est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A "Val d'Europe" (liaisons par bus).

Édifié sur 7,6 ha, ce parc neuf labellisé développe près de 36 500 m² de Surfaces de Plancher.

Ce projet prévoit la réalisation un parc d’activités avec bureaux d'accompagnement via la programmation mixte d'opérations proposé à la vente ou à la location :
- des clés en main sur parcelle indépendante à partir de 2 200 m² SDP,
- des lots indépendants à partir de 358 m² SDP,
- un Campus à partir de 376 m² SDP.

Un pôle de services dédié aux entreprises est présent à proximité (restaurant inter-entreprises, crèche, salle de sport).

Prestations

  • Pôle de services à proximité du site (Crèche, restauration, salle de sport)
  • Site clos
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Site sécurisé par vidéosurveillance
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 7,0 m
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique par radiants
  • Plinthes techniques périphériques
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
204 m² 192 m² 396 m² 1 400 €
204 m² 192 m² 396 m² 1 400 €
204 m² 181 m² 385 m² 1 400 €
204 m² 192 m² 396 m² 1 400 €
204 m² 192 m² 396 m² 1 400 €
204 m² 192 m² 396 m² 1 400 €
204 m² 192 m² 396 m² 1 400 €
204 m² 192 m² 396 m² 1 400 €
204 m² 192 m² 396 m² 1 400 €
204 m² 192 m² 396 m² 1 400 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 400,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris" ou "Disneyland Paris"
RER/TGV station "Chessy-MLV"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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