Bureau à vendre PARIS-13 (75013) J56834

Opportunité rare : Bureaux calmes et lumineux en RDC

Advenis Conseil vous propose à la vente une surface de 68 m² de bureaux rénovés, située en RDC au 11 Rue du Jura, au sein d'un immeuble mixte habitation et bureaux. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement très calme au coeur d'une bel immeuble bourgeois, idéal pour des professions libérales, cabinets, agences, PME ou entreprises tech à la recherche d'un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Disponible également à la location

L'accès au bien est sécurisé 24h/24 et 7j/7 au sein d'un site clos, garantissant confidentialité et tranquillité pour vos équipes et visiteurs.

L'immeuble offre un cadre de travail premium avec télésurveillance, contrôle d'accès, gardien, hall d'accueil et parties communes de standing, le tout complété par un interphone pour un confort d'usage quotidien.

L'espace dispose d'un chauffage individuel performant, de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un câblage RJ45, assurant une connectivité complète et adaptée aux besoins technologiques actuels.

Les finitions comprennent moquette, luminaires LED et un éclairage naturel de qualité grâce à de larges ouvertures. L'organisation intérieure conjugue un grand open space et 1 bureau cloisonné, complétés par une kitchenette et des sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.

Le quartier de la Salpêtrière bénéficie d'un cadre calme tout en offrant une excellente accessibilité : métro lignes 5, 6 et 7, plusieurs lignes de bus à proximité (24, 27, 47, 57, 67, 91) et des axes routiers directs vers la gare d'Austerlitz, les quais de Seine et le boulevard périphérique Sud, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.

Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire : 06 99 53 61 14.

Prestations

• Accès PMR
• Accès via un site clos sécurisé
• Accès 24h/24 – 7j/7
• Immeuble sécurisé par télésurveillance
• Contrôle d'accès
• Gardien
• Hall d'accueil
• Parties communes de standing
• Interphone
• Chauffage individuel
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Câblage RJ45
• Finitions
• Moquette
• Luminaires LED
• Éclairage naturel ( baies vitrées)
• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT
Bureaux	68	6176,47

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 420 000,00 € hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - PARIS (75013)

5 min de la station « Campo-Formio » [L.5]
8 min de la station « Censier-Daubenton » [L.7]
8 min de la station « Nationale » [L.6]
Bus 24, 27, 47, 57, 67, 91
Axes routiers directs à la gare d'Austerlitz
Quais de Seine
Boulevard Périphérique Sud