Bureau à louer PARIS-10 (75010) P5729

130 RUE LA FAYETTE - Paris 10
Location de bureaux - 315 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose de dcouvrir cette opportunit unique : une surface de bureaux de 315 m, situe rue La Fayette - mtro poissonnire, dans un quartier dynamique et recherch de Paris. Ce bien offre un cadre de travail idal grce sa localisation stratgique et ses prestations de qualit.

Points forts :

Localisation premium : Mtro poissonnire - Gare du Nord - Gare de l'Est.
Amnagements optimaux : Plateaux ouverts, bureaux cloisonns, salles de runion, espaces collaboratifs.
Confort et quipements : Climatisation rversible, cblage informatique, fibre optique, cuisine, douches.
Lumire naturelle : Grandes baies vitres et verrires offrant une luminosit exceptionnelle.

Informations cls :

Surface totale : 315 m.
tat des locaux : Rnov rcemment.
Usage : Bureaux.
Prix de vente : 3.250.000 .

Pourquoi choisir ces bureaux oe
Ce bien runit toutes les conditions pour un cadre de travail agrable et performant : localisation stratgique, prestations de qualit, et flexibilit pour rpondre vos besoins.

qui s'adresse cet espace oe
Idal pour : entreprises en croissance, start-ups, professions librales, ou investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier dans un quartier dynamique.

Prestations

• Accs scuris
• Digicode
• Gardien
• Ascenseur
• Chauffage individuel au gaz
• Cblage informatique
• Chemine et moulures dans certains lots

Tableau des surfaces

Typologie	Surface
Bureaux	229
Bureaux	86

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 540 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels
• Dépôt de garantie : 6 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ICC


• Dtail charges : Impts et taxe la charge du preneur // Dtail Loyer : Loyer annuel : 170.000Euro HT/HC

Dessertes - PARIS (75010)

Mtro lignes 7 et 7 bis : station 'Louis Blanc'