Bureau À vendre OBERHAUSBERGEN (67205) A52990
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Derniers plateaux de bureaux en vente - Valparc Oberhausbergen
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente 2 derniers plateaux de bureaux, pour une surface totale de 212 m², situé dans un immeuble tertiaire indépendant bénéficiant d'une visibilité optimale depuis l'axe principal du Valparc d'Oberhausbergen.
Ces bureaux, répartis en 2 plateaux de respectivement 118 m² et 94 m², sont situés au 1er et dernier étage accessible par ascenseur de cet immeuble tertiaire en R+1. L'immeuble dispose également d'un vaste parking privatif offrant environ 50 places dont des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le Valparc d'Oberhausbergen, à l'ouest de Strasbourg, est un parc tertiaire dynamique accueillant une centaine d'entreprises. Idéalement situé, il offre un accès rapide grâce à l'autoroute A351, et se trouve à seulement 10 minutes de la gare et à 16 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Prestations
- Accès sécurisé par interphone vidéo
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux permettant l'accessibilité pour tous
- Cage d'escalier
- Bureaux aménagés et non cloisonnés
- Murs peints
- Sols souples
- Faux plafonds avec luminaires led encastrés
- Double vitrage neuf par le remplacement de l'ensemble des huisseries
- Plinthes périphériques pour le passage des courants forts et courants faibles
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- Point d'eau dans les locaux pour créer un coin cuisine
- Sanitaires en parties communes dont PMR
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
204 | Bureaux | 94 | 0/2 | Surface de 93,93 m² QPCI - Prix de vente de 239.000 € HT net vendeur |
202 | Bureaux | 118 | 0/3 | Surface de 118,62 m² QPCI - Prix de vente de 294.000 € HT net vendeur |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : nous consulter
- Détail charges : La provision pour charges : à définir
- Taxe foncière à la charge du Preneur.
Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)
A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt ' Mairie Oberhausbergen'
Zone labelisée 'très haut débit'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr