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Bureau À vendre OBERHAUSBERGEN (67205) A52990

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Mis à jour
Réf. : A52990
Surface 212 m²

Divisible à partir de 94 m²

Prix de vente Nous consulter

Derniers plateaux de bureaux en vente - Valparc – Oberhausbergen

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente 2 derniers plateaux de bureaux, pour une surface totale de 212 m², situé dans un immeuble tertiaire indépendant bénéficiant d'une visibilité optimale depuis l'axe principal du Valparc d'Oberhausbergen.

Ces bureaux, répartis en 2 plateaux de respectivement 118 m² et 94 m², sont situés au 1er et dernier étage accessible par ascenseur de cet immeuble tertiaire en R+1. L'immeuble dispose également d'un vaste parking privatif offrant environ 50 places dont des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le Valparc d'Oberhausbergen, à l'ouest de Strasbourg, est un parc tertiaire dynamique accueillant une centaine d'entreprises. Idéalement situé, il offre un accès rapide grâce à l'autoroute A351, et se trouve à seulement 10 minutes de la gare et à 16 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

  • Accès sécurisé par interphone vidéo
  • Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux permettant l'accessibilité pour tous
  • Cage d'escalier
  • Bureaux aménagés et non cloisonnés
  • Murs peints
  • Sols souples
  • Faux plafonds avec luminaires led encastrés
  • Double vitrage neuf par le remplacement de l'ensemble des huisseries
  • Plinthes périphériques pour le passage des courants forts et courants faibles
  • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
  • Point d'eau dans les locaux pour créer un coin cuisine
  • Sanitaires en parties communes dont PMR

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurObservations
204Bureaux940/2Surface de 93,93 m² QPCI - Prix de vente de 239.000 € HT net vendeur
202Bureaux1180/3Surface de 118,62 m² QPCI - Prix de vente de 294.000 € HT net vendeur

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : nous consulter
  • Détail charges : La provision pour charges : à définir
  • Taxe foncière à la charge du Preneur.

Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)

A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt ' Mairie Oberhausbergen'
Zone labelisée 'très haut débit'

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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