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Bureau À vendre GEISPOLSHEIM (67118) A11040

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Mis à jour
Réf. : A11040
Surface 740 m²

non divisibles

Prix de vente 840 000 €

HT hors honoraires

Local d'activité à vendre - ZA de la Gironde - Geispolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d'activités d'environ 740 m², situé dans la zone d'activités de la Gironde à Geispolsheim.

Le bien se compose d'un hall équipé d'une porte sectionnelle avec mezzanine, ainsi que de bureaux aménagés et cloisonnés au premier étage. Il dispose également d'un terrain extérieur clôturé.

Idéalement implantée au sud de Strasbourg, la zone d'activités de la Gironde bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, reliant notamment Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Elle est également desservie par les transports en commun (bus et TER).

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • HALL :
  • Hall non chauffé
  • Sol béton
  • Trappes de désenfumage
  • Hauteur sous plafond 5 m
  • Porte sectionnelle x2
  • Dimensions portes 3,5 x 4,5 m
  • Portes piétonnes x4
  • Accès camions
  • Parkings privatifs
  • BUREAUX R+1 :
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol thermoplastiques
  • Murs peint
  • Eclairage néon/led
  • Chauffage par convecteurs électriques

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
B/1+2Activités740 Activités : 545 m² dont 30 m² de mezzanine / Bureaux : 195 m² en R+1

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 840 000,00 € HT hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie La Vigie puis RD222

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C200 *

211 à 350D200 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GB *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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