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Bureau À vendre TOURS (37000) V53713

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Mis à jour
Réf. : V53713
Surface 2 944 m²

Divisible à partir de 79 m²

Prix de vente 2 411 € /m²

HT hors honoraires

Immeuble à construire d'environ 3 267 m², divisible dès 79 m² en centre ville de Tours

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Tours, principal pôle de correspondance du département (bus, train, tramway, taxi), cet immeuble de bureaux en R+4 développe environ 3 267 m² et propose des surfaces disponibles à la vente à partir de 80 m². Idéalement situé à 3 kilomètres de l'autoroute A10, il permet un accès rapide à la gare SNCF en 10 minutes à pied. Ce programme neuf, conforme à la réglementation RE 2020 et accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'un classement ERP 5ème catégorie. La livraison est prévue pour la fin d'année 2027.

Prestations

  • Bâtiment passif / RE 2020
  • Livré brut de béton, fluides en attente
  • ERP 5
  • Rideaux occultants
  • Ascenseur, 2 escaliers
  • Environ 204 m² en RDC
  • R+1 au R+3 : environ 750 m²
  • R+4 : 473 m² environ
  • Locaux vélos
  • Terrasse d'environ 221 m² en coursive
  • Jusqu'à 39 places de parking privatives
  • + 1 place PMR mutualisée

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurPrix de vente
0.1Bureaux2041/0Prix de vente : 503 160 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.1Bureaux2150/1Prix de vente : 530 775 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.2Bureaux1331/0Prix de vente : 331 695 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.3Bureaux1541/0Prix de vente : 382 410 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.4Bureaux1741/0Prix de vente : 430 710 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.5Bureaux811/0Prix de vente : 206 115 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.5Bureaux791/0Prix de vente : 201 285 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.2Bureaux1331/0Prix de vente : 331 695 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.3Bureaux1541/0Prix de vente : 382 410 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.4Bureaux1741/0Prix de vente : 430 710 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.1Bureaux2150/1Prix de vente : 530 775 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.1Bureaux2150/1Prix de vente : 530 775 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.2Bureaux1331/0Prix de vente : 331 695 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.3Bureaux1541/0Prix de vente : 382 410 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.4Bureaux1741/0Prix de vente : 430 710 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.5Bureaux791/0Prix de vente : 201 285 € HT HD, honoraires HT inclus.
4.1Bureaux1601/0Prix de vente : 428 400 € HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 50 m².
4.2Bureaux1600/1Prix de vente : 460 950 € HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 100 m².
4.3Bureaux1531/0Prix de vente : 424 725 € HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 71 m².

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 411,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente de 2466 € HT HD/m² à 2 881 € HT HD, selon les lots - Honoraires HT et parking inclus (voir tableau).
  • Possibilité de 20 places de parking supplémentaires à louer : 40 Euro HT/place/mois. 

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia LEROUVREUR
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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